RateFi：用加密货币申请抵押贷款可能吗？

美国抵押贷款提供商 Rate 通过其创新产品 RateFi 推出了一项全国性计划，允许合格借款人使用已验证的加密资产在不将其变现的情况下满足抵押贷款承销标准。该计划在现有的非合格抵押贷款框架内运作，将加密资产视为储备资产，并在某些情况下视为收入来源。

RateFi 的专有估值框架

RateFi 使用一个考虑市场价格、流动性和资产波动性的专有估值框架。虽然对于首付或结算费用，加密资产必须转换为现金，但该计划仅限于具有高流动性和大市值的加密货币以及大型美元支持的稳定币。资产必须存放在批准的托管机构或中心化交易所 (CEX) 中；AML 和 KYC 验证作为标准执行。

美国住房市场中的加密需求

据指出，美国人中超过 10% 拥有加密资产，而传统抵押贷款程序要求流动性。住房负担能力压力，特别是年轻一代中，增加了对加密支持融资的需求。FHFA 主任 William J. Pulte 要求 Fannie Mae 和 Freddie Mac 准备将加密货币作为储备资产评估的提案。

21 世纪抵押贷款法案。来源：参议员 Cynthia Lummis

参议员 Lummis 的 21 世纪抵押贷款法案

参议员 Cynthia Lummis 在七月提出了《21 世纪抵押贷款法案》，该法案将加密货币合法化作为抵押储备。该法案可能加速像 BTC 详细分析 这样的大型资产与传统金融的整合。

Nexo 和 Ledn 等竞争对手的 BTC 抵押产品

Nexo 提供超过 40 种数字资产的抵押贷款，而 Ledn 提供 Bitcoin (BTC) 抵押产品。这种竞争具有使 RateFi 成为市场领导者的潜力。Nexo 代币（NEXO 市场数据）最近经历波动，而 BTC 专注产品带来稳定性。

BTC 技术分析：支撑和阻力水平

BTC 当前价格为 $64,001.68，24 小时下跌 -%5.10。RSI 31.03（超卖），EMA 20 $70,064 之上处于下行趋势。强支撑位：

水平	价格	分数	距离
S1	$62,940	72/100 ⭐	-2.04%
S2	$61,102	67/100 ⭐	-4.90%

阻力位：R1 $64,323 (+0.12%)，R2 $68,187 (+6.13%)。BTC 期货 应密切关注。

机构 BTC 持有者和市场影响

最近新闻中，土耳其 Net Holding 以 352 BTC 位列第 74 位，MicroStrategy 的 Saylor 策略继续购买 BTC。Bitdeer 则出售了其 BTC。这些发展加强了像 RateFi 这样的程序中 BTC 储备的使用。