靠Bitcoin(BTC)起家的Huobi创始人李林以1.9亿英镑售出伦敦豪宅The Holme

1.9亿英镑成交的摄政公园豪宅

加密货币交易所Huobi创始人李林——其个人财富正是在市场第一个机构化周期中通过Bitcoin (BTC)积累而成——已被确认是伦敦摄政公园地标性豪宅The Holme的卖家,该物业于今年6月以约1.9亿英镑成交。这一隐秘交易背后的卖家身份直到本周才被证实:9月12日发布的一项调查将这笔交易与李林联系起来,为围绕这笔英国最昂贵房产交易之一的数月猜测画上句号。登记信息显示,李林于2024年12月13日以1.39亿英镑购入该宅邸,持有约18个月后,账面浮盈约5100万英镑。6月的交易当时即有媒体报道,但所有权链条被刻意遮蔽:产权登记在一家英国信托服务机构Zedra的子公司名下,因此李林的名字从未出现在英国公开的物业登记册中。6月时的报道也未曾披露任何一方的身份。根据最新披露,买家是迪拜房地产开发商DAMAC创始人侯赛因·萨吉瓦尼之子Abbas Sajwani。这座宅邸本身便是伦敦最有故事的地址之一:1818年落成,是摄政公园内环中的第二栋别墅,由年仅18岁的Decimus Burton为其父亲James Burton设计——后者凭借完成John Nash的摄政街项目而拿到了这块地。The Holme属英国二级保护建筑(Grade II*),拥有40间卧室,建筑面积约2,694平方米,占地约4英亩;其永久产权仍归皇家财产局(Crown Estate)所有,买家购入的是长期租赁权——这也是摄政公园核心地段物业的标准产权结构。毗邻的邻居包括伦敦动物园和美国大使官邸Winfield House。

从沙特王室到DAMAC继承人

The Holme的所有权变迁史,堪称观察伦敦顶级豪宅真实交易方式的教科书案例。1991年,由沙特王子Khaled bin Sultan al-Saud的子女出资、在根西岛注册的壳公司Quendon Ltd以3,400万英镑买下这栋宅邸;其后因一笔私人飞机贷款违约,房产被债权人接管。2023年3月,这座豪宅以2.5亿英镑挂牌出售,并被包装为“全英最贵住宅”,但无人接盘;2024年12月最终以1.39亿英镑成交,较要价低了44%。而今年这笔1.9亿英镑的交易根本未进入公开市场——在这一价格层级,成交结果与其说取决于挂牌定价,不如说取决于坐在谈判桌对面的是谁。正是那种将钱包地址与现实世界所有者关联起来的链上追踪与资金溯源工作,最终把这家信托结构与李林联系在一起。对加密市场读者而言,更值得关注的线索是李林对其交易所生涯所得的处置方式。他于2013年创立Huobi,将其打造为那个时代名列前茅的最佳加密货币交易所之一,2022年出售股份并退出运营,如今执掌总部位于香港、聚焦数字资产的家办Avenir Group。Avenir于2024年发起规模5亿美元的加密量化基金Avenir Crypto,招募在多交易场所执行复杂订单类型的交易员。李林仍是港股上市公司Bitfire Group(1611.HK)的最大股东,持股30%——该公司此前名为New Huo Technology,更早为Huobi Technology,于3月底更名为Bitfire。今年4月,他将Avenir约20人的交易团队并入Bitfire,彼时该公司已收到来自家办和上市公司合计约5亿美元的投资意向。Bitfire的首席执行官是Livio Weng,曾任HashKey Group首席运营官及HashKey Exchange首席执行官,于2025年8月上任。 希望实时跟踪行情的读者，可在Binance查看现货与合约的实时价格。

加密财富转向硬资产

把两件事放在一起看,勾勒出的是同一条弧线:在加密货币第一个交易所时代赚得的资本,正在同时回流硬资产和受监管的数字资产平台。这里最关键的证据是英国的信托登记本身——The Holme的产权登记在Zedra子公司名下,正是这份备案(而非任何交易所披露)让卖家的身份隐匿了超过一年。我们将这次低调的1.9亿英镑套现,与Avenir-Bitfire在香港的业务整合一并解读为一个信号:2013年那一代的创始人正把个人财富轮动进标杆性不动产,同时把运营资金推向持牌数字资产渠道。